西部发展大厦位于乌鲁木齐市新市区北京中路149号，北京中路与北纬三路交汇处，新疆体育中心对面，距离铁路局商圈不足一公里。项目共十三层，框架剪力墙结构，外立面为玻璃幕墙，其中一至三层为商业，四至十三层为纯写字楼，办公区域总共十层，总建筑面积为9180.1平方米，公摊面积为1958.63平方米，公摊率为21%。具体产权面积为：四层892.41平方米，五层866.17平方米，六至十三层为927.69平方米，标准层最大面宽36米，进深为26.5米，层高为2.8米。 周边环境 项目周边环绕为西部豪庭住宅项目，风格统一；东侧为北京路，北京路为宽10米的双向四车道，左右中间均由绿化带包围，如此绿化标准的城市主干道在乌鲁木齐仅此一家，项目东北面为新疆体育中心，场馆十分空旷，由一个标准足球场及其他比赛场馆组成，视野开阔。两大“城市绿肺”新城公园、乌鲁木齐植物园距离项目地不足一公里，环境优越。门前有1万平方米超大停车场，地下停车场面积为1.5万平方米，这种停车位配置放眼整个乌鲁木齐写字办公楼也属罕见。公交状况 项目周边公交车种类繁多，2路、25路、43路、54路、56路、76路、306路、503路、512路、525路、701路，与乌市东西两向的外环均有交集，且路线覆盖面较广，将城市主要商圈，物流，居住区紧密相连，南可至天山区，沙依巴克区等城市发展成熟区域，西至高铁新区，北可达米东区，乌鲁木齐经济技术开发区的新兴工业基地，交通便捷。 目前在建的BRT一号线路即以2路公交车线路为重要参考，从项目门前经过，颠覆传统出行方式，届时北京路路更宽、更通畅，对项目入驻企业商务办公的促进作用不言而喻。 物业服务 项目采用德国进口科迪牌中央空调供暖、制冷，方便舒适；两部国际知名品牌
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